Auf einen Blick

Projektstatus:
fertig gestellt und voll vermietet
Projektbetreiber:
Pega Treuhand GmbH & Co. Dahlewitz envopark KG
Standort:
An der Dahlewitzer Heide 12, 15827 Dahlewitz
Fremdkapitalanteil:
0 %
Investmentvertrag:
partiarisches Nachrangdarlehen
Vertragslaufzeit:
6 Jahre
Tilgung:
endfällig
Bonuszins:
0,25 - 0,65 % p.a. zusätzliche Verzinsung in Abhängigkeit der von der PV-Anlage produzierten Strommenge

Neueste Investoren

  • Anonym
    17.01.2017 19:41 Uhr500 €
  • Julian Müller
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Investieren auch Sie

Story

Der envopark® in Dahlewitz nahe Berlin ist ein nachhaltiger Gewerbepark, der sich durch ein geschlossenes Energiekonzept weitgehend selbst versorgt. Durch die smarte Kombination aus Gebäudeeffizienz und ökologischer Energieversorgung lassen sich bis zu 107 Tonnen CO2 pro Jahr vermeiden.

Mit diesem nachhaltigen und ressourcenschonenden Konzept haben wir es unter die Top 10 bei den GreenTec-Awards 2016 geschafft, dem größten Umwelt- und Wirtschaftspreis Europas.

Aber nicht nur die Ökobilanz des envopark® Berlin-Brandenburg kann sich sehen lassen. Durch die vollständige Auslastung unserer vier Hallen, die reduzierten Energiekosten und die zusätzlichen Erträge aus den Überschüssen wirtschaften wir profitabel und können expandieren.

Werden Sie Teil unserer Erfolgsstory und unterstützen Sie den Ausbau der energieeffizienten Gewerbeparkhallen des envopark® Berlin-Brandenburg. Im vergangenen Jahr haben wir mit Ihnen die ersten beiden Hallen finanziert, nun möchten wir Halle 3 und 4 sowie eine zusätzliche Photovoltaikanlage ebenfalls über Crowdfunding finanzieren.

 
Weniger Nebenkosten für unsere Mieter, eine höhere Rendite für Sie!

Die zukunftsorientierte Bauweise des envopark® Berlin-Brandenburg reduziert die Nebenkosten um bis zu 0,60 Euro pro Quadratmeter im Monat. Wir erwirtschaften so höhere Einnahmen durch die Nettokaltmiete, ohne dabei von den üblichen Mieten für Gewerbeflächen in der Region abzuweichen.

 

 

Gemeinsam mit Ihnen, den Econeers­-Investoren, wollen wir weiter zu einer nachhaltigen Energiezukunft beitragen und noch mehr kleinen und mittelständischen Unternehmen die Möglichkeit bieten, bei der Wahl ihres Standortes ökologisch und wirtschaftlich zu handeln.

Das Gesamtprojekt envopark® Berlin-Brandenburg umfasst ein Volumen von 3.610.000 Euro. Dabei wurden 2.760.000 Euro durch eine Finanzierung der Berliner Sparkasse und 550.000 Euro über die Muttergesellschaft PEGA Treuhand GmbH als Eigenkapital zur Verfügung gestellt. 300.000 Euro stellte uns die Crowd im Jahr 2015 bei einem ersten Funding auf Econeers.de zur Verfügung.

Das eingeworbene Kapital aus der zweiten Funding-Kampagne wird für die Refinanzierung einer neuen 98,56 kWp-Photovoltaikanlage auf dem Dach von Halle 4 (Investitionskosten ca.: 150.000 Euro) sowie für die Mietverpflichtungen der PEGA Treuhand GmbH & Co. Dahlewitz envopark® KG gegenüber der Eigentümergesellschaft PEGA Treuhand GmbH in den kommenden sechseinhalb Jahren verwendet. Mit dieser Sicherheit im Rücken hat die PEGA Treuhand GmbH die Möglichkeit, weitere Gewerbepark-Standorte zu entwickeln. Im Fokus steht dabei die Erweiterung des Standorts in Dahlewitz im Raum Berlin-Brandenburg um zwei zusätzliche Hallen.

Die Fundingschwelle für unser zweites Econeers-Crowdinvesting beträgt 100.000 Euro. Das Fundinglimit liegt bei 750.000 Euro. Wird dieses Ziel erreicht, kann die PEGA Treuhand GmbH noch im Jahr 2016 mit dem Bau von Halle 5 und 6 im envopark®-Gewerbepark in Dahlewitz beginnen.

Investieren Sie in die PEGA Treuhand GmbH & Co. Dahlewitz envopark® KG, eine
100-­prozentige Tochter der PEGA Treuhand GmbH. Über einen Investitionszeitraum von sechs Jahren (bis zum 31.12.2022) erhält jeder Investor einen fixen Zins von 4,40 % p.a.

Für Early-­Bird­-Investoren, die innerhalb von 14 Tagen nach Fundingstart investieren (bis zum 04.10.2016, 23:59 Uhr), erhöht sich der Basiszins um 0,5 % auf 4,90 % p.a über die gesamte Laufzeit. Zudem bieten wir Ihnen einen Bonuszins über den gesamten Investitionszeitraum an: In Abhängigkeit der vom Blockheizkraftwerk und von der Photovoltaikanlage produzierten Strommenge ist ein Bonus von bis zu 0,65 % p.a. möglich.

Der envopark® ist eine nachhaltige Immobilie und ein nachhaltiges Investment: Nutzen Sie Ihre Chance und investieren Sie in die PEGA Treuhand GmbH & Co. Dahlewitz envopark® KG. Wir bieten Ihnen:

  • Ein Immobilien-Investment mit langfristiger Rendite-Chance
  • Höhere Einnahmen durch ein innovatives und ökologisches Energiekonzept
  • Eine ausbaufähige Gewerbeimmobilie mit guter Infrastruktur
  • Vollvermietung und eine anhaltende Nachfrage
  • Ein Familienunternehmen mit Erfahrung und professionellem Netzwerk


Mit Ihrem Investment unterstützen Sie ein erfolgreiches, zukunftsweisendes Gewerbepark-Projekt, das sich durch ein umweltfreundliches, intelligentes Energiekonzept wirtschaftlich und ökologisch rechnet. Davon profitieren nicht nur Sie persönlich als Investor, sondern auch unsere Umwelt!


Mark-Oliver Maigré, Geschäftsführer von envopark, über seine Motivation zu einem zweiten Funding und die Expansionspläne vom envopark:

 

"Wir erhoffen uns von dem Funding aber nicht nur Unterstützung für unser Projekt, sondern auch eine verstärkte Aufmerksamkeit für nachhaltiges und ökologisches Bauen, das wir als Standard für eine moderne Zukunft sehen." - Im Gespräch mit Mark-Oliver Maigré.